Venda con Kay Letcher
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Cómo vendemos su casa.
El plan completoUn precio que puede defender.
Su agente estudia las casas que de verdad se vendieron cerca de la suya y le explica un precio. Un análisis de mercado real, nunca un cálculo de internet.
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¿Con cuánto se quedaría?
Mueva su precio de venta, el saldo de su préstamo y la comisión que acuerde con su agente. Su neto se actualiza al instante. No se envía nada.
Un estimado con sus cifras, con título y escrow estimados. La declaración de cierre de su compañía de título tiene la última palabra.
Por qué su propio agente
Por qué le conviene tener su propio agente
Vender su casa significa firmar un contrato obligatorio con un comprador que tiene su propio agente trabajando para él. Su propio agente protege su precio, sus tiempos y a usted después del cierre.
Esta es información general, no asesoría legal. Para una pregunta legal sobre un contrato, hable con un abogado de bienes raíces de Utah; podemos ayudarle a encontrar uno. Hable con nosotros
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El agente del comprador trabaja para el comprador.
Debe ser honesto con usted, pero su trabajo es conseguir el mejor trato para su cliente. Sin su propio agente, nadie en la negociación trabaja para usted.
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Sus divulgaciones le protegen.
En Utah el vendedor declara lo que sabe sobre el estado de la casa en la divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad, y las casas construidas antes de 1978 necesitan la divulgación federal sobre pintura con plomo. Unas divulgaciones claras, completas y entregadas a tiempo ayudan a protegerle de reclamos después del cierre. Su agente se asegura de que los formularios correctos se entreguen antes de la fecha límite de divulgación del vendedor.
- 03
No todas las ofertas son lo que parecen.
El precio más alto no siempre es la oferta más sólida. Su agente compara el préstamo y la preaprobación del comprador, el depósito de garantía, el riesgo del avalúo, los plazos y las condiciones, para que usted elija la oferta con más probabilidad de llegar al cierre.
- 04
Los plazos corren para ambos lados.
Una vez que acepta, el contrato de compra de Utah fija sus plazos además de los del comprador. Su agente les da seguimiento, responde a las solicitudes de inspección del comprador y negocia reparaciones, créditos o un avalúo bajo.
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Precio y promoción.
Un precio de lista basado en ventas recientes y en las casas con las que compite, su casa en el MLS donde todos los agentes y sus compradores la ven, fotos y video profesionales, y las visitas organizadas para usted.
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Proteger el dinero de su venta.
El fraude en transferencias también ataca a los vendedores. Su agente y la compañía de título confirman las instrucciones de pago directamente con usted antes del cierre.
Vendedores, en sus palabras.
Todas las opinionesValor de su casa
¿Cuánto vale su casa?
Utah no publica los precios de venta, así que un valor real requiere de un agente. Díganos la dirección y un agente preparará un análisis de mercado completo para usted. Gratis y sin compromiso.
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Hablemos de vender su casa
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