$633,990
5408 SADDLE STONE DR 514, Eagle Mountain, UT
4 rec. · 3 baños · 3,622 pies cuadrados
Listing courtesy of Richmond American Homes of Utah, Inc, Dan Tencza, 801-556-4146.
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$559,900
1264 W 125 S, Lehi, UT
4 rec. · 4 baños · 2,696 pies cuadrados
Listing courtesy of Realtypath LLC (Home and Family), Scotty Halls, 801-256-9595.
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$485,000
1360 E TELEGRAPH ST 143, Washington, UT
2 rec. · 3 baños · 2,572 pies cuadrados
Listing courtesy of Fathom Realty (St George), Robin J. Erickson, 435-767-9660.
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$340,000
90 S 100 W, Scipio, UT
3 rec. · 2 baños · 3,013 pies cuadrados
Listing courtesy of Signature Real Estate Services Inc, Lauri Mathews, 435-743-8316.
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$4,000,000
10471 S WASATCH BLVD, Sandy, UT
6 rec. · 6 baños · 6,128 pies cuadrados
Listing courtesy of Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties (Salt Lake), Dave Ruprecht, 801-990-0400.
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$299,999
3734 S CARLISLE PARK PL 2, South Salt Lake, UT
2 rec. · 2 baños · 1,070 pies cuadrados
Listing courtesy of EXP Realty, LLC, Matt Wales, 801-499-6087.
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$944,500
2181 E GRINNELL S 3, Holladay, UT
3 rec. · 4 baños · 2,091 pies cuadrados
Listing courtesy of Henry Walker Real Estate, LLC, Colt Wolfgramm Johnson, 801-450-8888.
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$639,900
5006 W NORTHWOOD LN N, Highland, UT
5 rec. · 3 baños · 3,314 pies cuadrados
Listing courtesy of Koen Johnson Realty, Doyle M Johnson, 801-915-7355.
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$897,730
8209 S PORTAL WAY, Sandy, UT
5 rec. · 3 baños · 3,464 pies cuadrados
Listing courtesy of Dwellings Real Estate, Greg Fabiano, 801-573-3000.
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$589,990
1261 E TALMAGE LANE LN 59, Logan, UT
3 rec. · 3 baños · 3,980 pies cuadrados
Listing courtesy of D.R. Horton, Inc, Davis Low, 801-509-9492.
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$449,900
1346 E 36TH ST S, Ogden, UT
5 rec. · 4 baños · 3,100 pies cuadrados
Listing courtesy of RE/MAX Associates, Braden Shupe, 801-475-7300.
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$469,900
12937 S ROKEBY LN W, Herriman, UT
3 rec. · 4 baños · 2,330 pies cuadrados
Listing courtesy of Century 21 Everest (Centerville), Michael R. Cottle, 801-449-3000.
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$424,999
834 S BRUBAKER WAY, Santaquin, UT
3 rec. · 3 baños · 2,249 pies cuadrados
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty (Provo-Orem-Sundance), Marty Morgan, 801-434-5100.
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$1,250,000
44 W 300 S 2601 S, Salt Lake City, UT
2 rec. · 2 baños · 1,506 pies cuadrados
Listing courtesy of The Agency Salt Lake City, Joel Pack, 385-999-6656.
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$299,900
2370 S ORCHARD AVE, Ogden, UT
2 rec. · 2 baños · 974 pies cuadrados
Listing courtesy of Black Sign Real Estate LLC, Tylor Williamson, 801-631-2470.
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$668,900
6952 W SYDNEY PEAK LN S 406, West Jordan, UT
3 rec. · 3 baños · 3,430 pies cuadrados
Listing courtesy of Holmes Homes Realty, Dakota Robison, 801-572-6363.
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$315,000
101 E 630 N APT 33, Smithfield, UT
4 rec. · 3 baños · 1,932 pies cuadrados
Listing courtesy of Brix Real Estate, Jill Pack, 435-512-8263.
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$329,900
496 N 2480 W 4A, Hurricane, UT
3 rec. · 2 baños · 1,156 pies cuadrados
Listing courtesy of KW Ascend Keller Williams Realty, Dusty Wright, 435-767-9888.
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$5,500,000
331 DALY AVE, Park City, UT
6 rec. · 6 baños · 4,275 pies cuadrados
Listing courtesy of Engel & Volkers Park City, Paul Benson, 435-850-7000.
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$429,990
1993 E BELMONT LN 1267, Salem, UT
3 rec. · 3 baños · 2,205 pies cuadrados
Listing courtesy of D.R. Horton, Inc, Rylee Gagon, 801-509-9492.
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$289,900
96 W SPRINGVIEW DR S, Saratoga Springs, UT
3 rec. · 2 baños · 1,229 pies cuadrados
Listing courtesy of NESTWELL REAL ESTATE, Lori Wilson-Jewett, 801-268-4134.
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$385,768
534 W 1875 N 211, Harrisville, UT
4 rec. · 3 baños · 1,795 pies cuadrados
Listing courtesy of True North Realty LLC, Terrence A Levy, 801-836-8417.
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$325,000
220 E 400 N, Duchesne, UT
4 rec. · 2 baños · 1,474 pies cuadrados
Listing courtesy of Freedom Realty Corporation, Brendette Mecham, 435-738-3000.
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$1,595,000
7167 N SKYFALL 35, Kamas, UT
4 rec. · 4 baños · 2,671 pies cuadrados
Listing courtesy of Real Broker, LLC, Lynsie Breisch, 855-450-0442.
Presented by Real Broker, LLC.
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Por qué le conviene tener su propio agente
Comprar una casa es el contrato más grande que la mayoría de las personas firma en su vida. En Utah el agente que tiene la propiedad en venta representa al vendedor, así que si usted compra sin su propio agente, nadie en la mesa trabaja para usted.
El agente del vendedor trabaja para el vendedor.
Según las reglas de bienes raíces de Utah, un agente le debe a su cliente lealtad, confidencialidad y divulgación completa. El agente del vendedor debe ser honesto con usted, pero no puede aconsejarle ni negociar por usted. Su propio agente tiene esos deberes con usted.
Su oferta es un contrato obligatorio.
Una vez aceptada, el Contrato de Compra de Bienes Raíces aprobado por el estado de Utah le obliga. Cada plazo del contrato decide por qué todavía puede cancelar y si le devuelven su depósito de garantía. Su agente fija fechas que usted puede cumplir y cumple cada una.
El plazo de inspección y debida diligencia.
Si no cancela ni presenta una objeción por escrito antes de la fecha límite de debida diligencia, se considera que acepta la casa tal como está. Su agente le ayuda a pedir las inspecciones, entender el informe, hacer la prueba de radón (el Departamento de Calidad Ambiental de Utah recomienda hacerla en todas las casas) y pedir reparaciones o créditos a tiempo.
Divulgaciones, título y documentos de la HOA.
Su agente revisa con usted la divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad, el informe de título (gravámenes, servidumbres) y las reglas, cuotas y presupuesto de la HOA, si la hay, antes de que venzan sus plazos.
Precio y negociación.
Un precio basado en ventas recientes cercanas, y alguien de su lado cuando el vendedor hace una contraoferta o el avalúo sale bajo.
Fraude en transferencias.
Hay delincuentes que envían instrucciones de transferencia falsas que parecen venir de la compañía de título. Su agente le dirá que las confirme por teléfono, a un número en el que ya confía, antes de enviar dinero.
Esta es información general, no asesoría legal. Para una pregunta legal sobre un contrato, hable con un abogado de bienes raíces de Utah; podemos ayudarle a encontrar uno. Pregúntenos
